Как оформить гараж в кооперативе в собственность Toyota RAV4 Hybrid XSE: пошаговая инструкция

Шаг 1: Получение справки из Росреестра

Я решил оформить в собственность гараж в гаражном кооперативе. Первым делом обратился в местное отделение Росреестра и получил справку об отсутствии прав на гараж. Этот документ подтверждает мое право на оформление гаража в собственность. Я заполнил заявление, предоставил свой паспорт и оплатил пошлину. Справка была готова через несколько дней. Она действует 30 дней, поэтому мне нужно было в этот срок продолжить процедуру оформления.

Шаг 2: Согласование с кооперативом

Следующим шагом я отправился в гаражный кооператив. Там я получил у председателя справку о членстве в кооперативе и о выплате паевого взноса. Справку подписали председатель кооператива и главный бухгалтер. Это было необходимо для подтверждения моих прав на гараж. Председатель также ознакомил меня с уставом кооператива, в котором прописаны права и обязанности членов кооператива, порядок управления и использования имущества кооператива. Я внимательно изучил устав и согласился с его положениями. Только после этого я мог переходить к следующему шагу.

Шаг 3: Подготовка документов для регистрации

Для регистрации права собственности на гараж мне потребовался следующий пакет документов:

  • Заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
  • Справка из Росреестра об отсутствии прав на гараж.
  • Справка из гаражного кооператива о членстве и о выплате паевого взноса.
  • Технический паспорт гаража.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Все эти документы я подготовил заранее, чтобы не тратить время при подаче заявления в Росреестр. Госпошлину я оплатил через банк, реквизиты были указаны на сайте Росреестра. Сумма госпошлины составила 2000 рублей. Подготовив все необходимые документы, я мог переходить к следующему шагу.

Документы из кооператива

Из гаражного кооператива мне понадобилась справка о членстве в кооперативе и о выплате паевого взноса. Я обратился к председателю кооператива и предоставил ему свой паспорт. Председатель заверил, что я являюсь членом кооператива с такого-то года и что я полностью выплатил паевой взнос. Эта справка была подписана председателем и главным бухгалтером кооператива.

Справка из кооператива является важным документом, подтверждающим мое право на гараж. Без этой справки я не смог бы зарегистрировать право собственности на гараж. Поэтому я рекомендую всем, кто собирается оформлять гараж в собственность, заранее получить эту справку в гаражном кооперативе.

Удачи!

Технический паспорт гаража

Для оформления гаража в собственность мне также потребовался технический паспорт гаража. Я обратился к кадастровому инженеру, который провел необходимые измерения и подготовил технический паспорт. В техническом паспорте указаны все характеристики гаража: площадь, этажность, материал стен, наличие коммуникаций и т.д. Земля

Технический паспорт гаража является важным документом, который необходим для регистрации права собственности на гараж. Без технического паспорта Росреестр не сможет зарегистрировать право собственности. Поэтому я рекомендую всем, кто собирается оформлять гараж в собственность, заранее получить технический паспорт.

Чтобы получить технический паспорт гаража, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер проведет необходимые измерения и подготовит технический паспорт. Стоимость технического паспорта гаража зависит от площади гаража и его местоположения.

В моем случае стоимость технического паспорта составила 5000 рублей. Я считаю, что это вполне приемлемая цена за такой важный документ. Получив технический паспорт гаража, я смог перейти к следующему шагу.

Госпошлина

За регистрацию права собственности на гараж необходимо оплатить госпошлину. Размер госпошлины составляет 2000 рублей. Оплатить госпошлину можно через банк, терминал или онлайн-сервис.

Я оплатил госпошлину через Сбербанк Онлайн. Для этого я зашел в свой личный кабинет, выбрал раздел ″Платежи″ и ввел реквизиты Росреестра. Реквизиты Росреестра можно найти на сайте Росреестра или в квитанции на оплату госпошлины.

После оплаты госпошлины я получил квитанцию, которую приложил к пакету документов для регистрации права собственности на гараж. Без квитанции об оплате госпошлины Росреестр не сможет зарегистрировать право собственности.

Поэтому я рекомендую всем, кто собирается оформлять гараж в собственность, заранее оплатить госпошлину. Оплатить госпошлину можно как до подачи документов в Росреестр, так и после подачи документов. Главное, чтобы квитанция об оплате госпошлины была приложена к пакету документов.

Удачи!

Шаг 4: Подача документов в Росреестр

Подготовив все необходимые документы, я отправился в местное отделение Росреестра. Там я взял талон электронной очереди и стал ждать своей очереди. Когда подошла моя очередь, я подошел к окну и передал сотруднику Росреестра пакет документов. Сотрудник Росреестра проверил документы и выдал мне расписку в их получении.

В расписке было указано, что документы приняты в обработку и что решение о регистрации права собственности на гараж будет принято в течение 10 рабочих дней. Если в течение 10 рабочих дней решение не будет принято, то мне должны были позвонить и сообщить причину задержки.

После подачи документов в Росреестр я мог спокойно ждать решения о регистрации права собственности на гараж. Я был уверен, что все документы оформлены правильно и что Росреестр зарегистрирует мое право собственности в установленный срок.

Через 10 рабочих дней мне позвонили из Росреестра и сообщили, что мое право собственности на гараж зарегистрировано. Мне нужно было только прийти в Росреестр и получить выписку из ЕГРН, подтверждающую мое право собственности на гараж.

Получив выписку из ЕГРН, я наконец-то стал полноправным собственником гаража. Теперь я мог распоряжаться гаражом по своему усмотрению: продавать, дарить, сдавать в аренду или завещать. Я был очень рад, что наконец-то оформил гараж в собственность.

Шаг 5: Получение выписки из ЕГРН

После того, как Росреестр зарегистрировал мое право собственности на гараж, мне нужно было получить выписку из ЕГРН, подтверждающую мое право собственности. Для этого я снова отправился в местное отделение Росреестра.

В Росреестре я обратился к сотруднику и попросил выдать мне выписку из ЕГРН на гараж. Сотрудник Росреестра попросил меня предъявить паспорт и расписку, которую мне выдали при подаче документов на регистрацию права собственности.

Проверив мои документы, сотрудник Росреестра выдал мне выписку из ЕГРН. В выписке из ЕГРН была указана следующая информация:

  • ФИО собственника гаража;
  • адрес гаража;
  • площадь гаража;
  • кадастровый номер гаража;
  • дата регистрации права собственности на гараж.

Получив выписку из ЕГРН, я наконец-то стал полноправным собственником гаража. Теперь я мог распоряжаться гаражом по своему усмотрению: продавать, дарить, сдавать в аренду или завещать. Я был очень рад, что наконец-то оформил гараж в собственность.

Если вы хотите оформить гараж в собственность, то я рекомендую вам сначала получить консультацию у юриста. Юрист поможет вам собрать все необходимые документы и правильно заполнить заявление на регистрацию права собственности. Также юрист сможет проконтролировать процесс регистрации права собственности и помочь вам получить выписку из ЕГРН.

FAQ

Вопрос: Какие документы нужны для оформления гаража в собственность?

Ответ: Для оформления гаража в собственность нужны следующие документы:

  • заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • справка из Росреестра об отсутствии прав на гараж;
  • справка из гаражного кооператива о членстве и о выплате паевого взноса;
  • технический паспорт гаража;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Вопрос: Сколько стоит оформить гараж в собственность?

Ответ: Стоимость оформления гаража в собственность складывается из следующих расходов:

  • госпошлина за регистрацию права собственности – 2000 рублей;
  • услуги кадастрового инженера по изготовлению технического паспорта гаража – от 5000 рублей;
  • консультация юриста – от 1000 рублей.

Также могут быть дополнительные расходы, например, на нотариальное заверение доверенности, если вы оформляете гараж в собственность через представителя.

Вопрос: Как долго оформляется гараж в собственность?

Ответ: Оформление гаража в собственность обычно занимает около 10 рабочих дней. В течение этого времени Росреестр проверяет документы и принимает решение о регистрации права собственности. Если в документах будут обнаружены ошибки, то Росреестр может приостановить процедуру регистрации. В этом случае вам нужно будет исправить ошибки и подать документы заново.

Вопрос: Какие налоги нужно платить за гараж?

Ответ: Собственники гаражей должны платить следующие налоги:

* налог на имущество физических лиц;
* земельный налог (если гараж расположен на земельном участке, который находится в собственности).

Сумма налога зависит от кадастровой стоимости гаража и земельного участка. Вы можете узнать кадастровую стоимость своего гаража и земельного участка на сайте Росреестра.

Вопрос: Можно ли продать гараж, если он не оформлен в собственность?

Ответ: Да, можно. Но в этом случае вы не сможете получить за гараж полную стоимость. Покупатель будет рисковать, покупая неоформленный гараж, так как он может потерять свои деньги, если гараж будет снесен или продан другому лицу.

Поэтому я рекомендую всем владельцам гаражей оформить гаражи в собственность. Это позволит вам распоряжаться гаражом по своему усмотрению и получить за него максимальную стоимость при продаже.

VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх